Jogszabályi összefoglaló

Mint ahogyan arról már korábban beszámoltunk, június 13-án elfogadta az Országgyűlés több, az agráriumot érintő törvénynek a módosítását. A termőföld forgalmat érintő módosításokról korábban már itt olvashattak:

https://www.nak.hu/tajekoztatasi-szolgaltatas/jogszabalyok/235-jogszabalyi-osszefoglalo/105907-valtozasok-a-termofold-forgalmi-szabalyokban

Most folytatjuk a változások bemutatását:

A földhasználati kötelezettségnek az osztatlan közös tulajdonban álló erdők esetében a jövőben eleget lehet tenni úgyis, ha a használati jogosultságot ún. többlethasználati megállapodással másik tulajdonostársnak átengedik.

Úgyszintén a földhasználatot érintő módosítás, mégpedig a jóváhagyástól mentes azon esetkört érinti, amikor a mezőgazdasági termelőszervezet legalább 25%-ban tulajdonos tagja földhasználati szerződést köt a társasággal, azaz a cég használatába adja a földjét. A módosítás miatt az ilyen szerződést 2023. július 1. után csak akkor nem kell megküldeni hatósági jóváhagyásra, ha a használatba adó 25%-ban cégtulajdonos tag, természetes személy.

A földet már használó és azt továbbra is haszonbérelni szándékozó földművesek számára jelent könnyítést az a rendelkezés, miszerint ha kizárólagos tulajdonban van egy föld és a földhasználó a haszonbérleti szerződés időtartamát meghosszabbítaná vagy annak lejáratát követően új haszonbérleti szerződést kíván kötni és a tulajdonos részére ezen ajánlatának a közlése azért lehetetlen mert pl. annak lakcíme ismeretlen, vagy azért hiúsul meg az ajánlat közlése, mert a postai küldemény a ,,címzett elköltözött" vagy a ,,címzett ismeretlen" jelzéssel érkezik vissza, az ajánlatban foglaltakat elfogadottnak kell tekinteni.

Kisebb pontosítás volt szükséges ahhoz, hogy egyértelmű legyen, hogy nem a hatósági jóváhagyást igénylő haszonbérletek esetén határozza meg a törvény, hogy pontosan mikor veszi át a szerződésben szereplő haszonbérlő pozícióját az előhaszonbérlő, hanem éppen a hatósági jóváhagyástól mentes haszonbérletekre mondja ki, hogy ez a nap az elfogadó jognyilatkozatnak a haszonbérbeadóval történt közlésnek a napja.

Az elővásárlási jognál már régóta létezik egy ún. jogosulti csoporton belüli sorrend is, ami a helyben lakó szomszéd földművestől „lefelé” valamennyi jogosulti csoporton belül az azonos ranghelyen állók között tesz különbséget. Ha a szerződéses vevő és a rájelentkező például mindketten helyben lakók, de egyikük még családi mezőgazdasági társaság vagy őstermelők családi gazdaságának a tagja is, akkor ő megelőzi az ilyen tagsággal nem rendelkező helyben lakó földművest. A jövőben az elővásárlási jog gyakorlásakor arra a tényre, hogy a földműves családi mezőgazdasági társaság vagy őstermelők családi gazdaságának is a tagja, csak akkor lehet, ha ez a tagsága már legalább 1 éve fennáll.

Nemcsak az elővásárlási, hanem az előhaszonbérleti jogra is vonatkozik az a szabály, miszerint az elővásárlási vagy az előhaszonbérleti jog gyakorlásáról szóló elfogadó nyilatkozatot csak addig lehet visszavonni, amíg tart a kifüggesztés, vagyis a visszavonásra legkésőbb a kifüggesztés végéig van lehetőség. Az erről szóló nyilatkozatot is a jegyzőhöz kell benyújtani.

NAK / dr. Farkas Diana

 

Címkék:

Kapcsolat

Nemzeti Agrárgazdasági Kamara

Székhely: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. (Bartók Udvar)

Adószám: 18399257-2-43

E-mail: ugyfelszolgalat@nak.hu

Zöld szám: +36 80 900 365

Személyes ügyfélfogadás

 

Falugazdász iroda elérhetősége

ŐSTERMELŐ, ŐCSG KERESŐ

Youtube

Facebook

LinkedIn

Instagram

X

Válassza ki a kívánt ügyintézés típusát!

Felhívjunk tagjaink figyelmét, hogy ügyintéző felületünk átalakult. A részletekről érdeklődjön ITT.
  • TagnyilvántartásTagnyilvántartásban szereplő adatok megtekintése, módosítás bejelentése.
  • Tagdíj ügyintézésTagdíjjal kapcsolatos ügyintézés, korrekciós felület, online fizetés, bizonylatok letöltése
  • Ügyfélszolgálati ügyekTagsággal, tagdíjjal kapcsolatos ügyek intézése, egyenleginformáció, illetve egyéb kérdések és kérések ami a tagságot érintik.
  • SzaktanácsadásSzaktanácsadói tevékenységgel kapcsolatos adatok megtekintése, módosítások kezdeményezése, akkreditált rendezvények listájának elérése.
  • Őstermelői/ ŐCSG nyilvántartással kapcsolatos ügyekAz őstermelők és az őstermelők családi gazdasága nyilvántartásba vételével, adatmódosítással, törléssel kapcsolatos ügyintézési elérhetőségek.
  • Családi mezőgazdasági társaságok nyilvántartásával kapcsolatos ügyintézésA családi mezőgazdasági társaságok minősítés kérelmezésének, adatmódosítás bejelentésének, minősítés törlésének ügyintézési elérhetősége.
  • Mezei őrszolgálatokElektronikus ügyintézés önkormányzatoknak a mezei őrszolgálatok nyilvántartásával és a fenntartásukhoz nyújtott állami hozzájárulás iránti kérelmek benyújtásához.
  • 1 ha alatti belterületi telkek mezőgazdasági művelésének igazolásaAz 1 hektár alatti, művelés alól kivett belterületi telkek szőlő, szántó, gyümölcsös, kert művelési ág szerinti megművelésének igazolása iránti kérelmek benyújtása elektronikus úton.
  • Duális képzőhelyek nyilvántartásba vételi kérelemA gazdálkodó szervezetek elektronikus úton is benyújthatják kérelmüket a duális képzőhelyek nyilvántartásába történő felvételükre.
  • Földművesek / Mezőgazdasági termelő szervezetekFöldműves nyilvántartásba vételhez igazolás kiállítása természetes személy esetében arról, hogy a természetes személy kérelmező a mezőgazdasági tevékenységet a kérelem benyújtását megelőző öt évből legalább három évben saját nevében és saját kockázatára folyamatosan folytatta, de az árbevétel - a három év alatt vagy ennek években meghatározott részében - azért maradt el, mert a mező-, erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, illetőleg arról, hogy a szervezet legalább egy vezető tisztségviselője vagy a cégvezetője 3 éves üzemi gyakorlattal rendelkezik.
  • Kamarai meghatalmazásKamarai meghatalmazás létesítésének lehetősége az ügyfél számára elektronikus úton. A kamarai meghatalmazás alapján a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara eljárhat ügyfelei érdekében az agrártámogatásokkal kapcsolatos elektronikus ügyintézésben.
  • Okmányhitelesítés kérelemSzármazási bizonyítványok hitelesítése, kiadása, egyéb kereskedelmi dokumentumok láttamozása, valamint ezek nyilvántartása.
  • Szakmai ellenőrzési szakértői névjegyzék pályázati űrlapjaPályázati lehetőség a szakmai ellenőrzési szakértői névjegyzékbe kerüléshez, az agrár duális képzőhelyek nyilvántartásba-vételénél szakértői feladatok ellátása érdekében.
  • Vizsgafelügyelői névjegyzékPályázat benyújtása a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara által nyilvántartott viszgafelügyelői névjegyzékbe.
X

Válassza ki a kívánt ügyintézés típusát!

Felhívjunk tagjaink figyelmét, hogy ügyintéző felületünk átalakult. A részletekről érdeklődjön ITT.
X

E-ÜGYINTÉZÉS KAMARAI BELÉPÉS

...
Az e-Iroda felületre történő belépést követően tagságával és tagdíjával kapcsolatos ügyeket intézhet. Amennyiben szaktanácsadói tevékenységet végez, úgy a belépést követően tevékenységéhez kapcsolódó adatai is megjelennek.

Ha Ön még nem rendelkezik Kamarai nyilvántartási számmal, keresse fel ügyfélszolgálatunkat.

Hasznos tudnivalók az e-Iroda használatához


Lépjen be Kamarai nyilvántartási száma és jelszava megadásával!
Emlékezzen rám